Investimento de R$ 20 mi no segundo empreendimento

Cinco anos após lançar seu primeiro empreendimento em Cuiabá, a AlphaVille Urbanismo anunciou ontem a implantação do AlphaVille Cuiabá 2, no valor de R$ 20 milhões. O empreendimento, lançado em parceria com a Incorporadora Itália, deverá gerar cerca de 200 empregos diretos durante as obras, que já estão em andamento e com previsão de entrega no final de 2009. “O nosso prazo contratual de entrega é de dois anos, mas esperamos entregar a obra em 18 meses”, afirmou o diretor-superintendente da AlphaVille Urbanismo, João Audi. A comercialização dos 378 lotes começa em junho e tem previsão de ser vendido em um prazo recorde. “Devido ao sucesso do primeiro empreendimento e o menor número de lotes à venda neste segundo, esperamos negociar todas as unidades em um período máximo de duas semanas”, estima Audi. O tamanho dos lotes varia de 360 metros quadrados (m²) a 700m², com preços entre R$ 78,5 mil e R$ 160 mil, podendo ser financiado em até 72 meses, com entrada de 20%. “Esperamos repetir a trajetória vitoriosa do AlphaVille 1, pois o novo empreendimento também será dotado de fortes predicados e diferenciais para quem busca qualidade de vida ou investimento rentável”. O novo empreendimento da AlphaVille está localizado em frente ao primeiro, na Avenida Érico Preza, a menos de 10 minutos dos shoppings Pantanal e 3 Américas. João Audi lembra que ao implantar o seu primeiro empreendimento no bairro Jardim Itália, a empresa gerou um novo pólo de desenvolvimento àquela região. “A conveniência e a comodidade dos proprietários serão, ainda, favorecidas pela área de comércio e serviços do vizinho AlphaVille Cuiabá”, destaca Audi. Ele diz que o retorno à cidade chega amparado em estudos de viabilidade que demonstram alta demanda pelo produto. “Além da crescente expansão registrada no setor imobiliário local, o mercado de Cuiabá já reconhece os valores inseridos na marca AlphaVille, sua qualidade urbanística, a pontualidade na entrega e a oportunidade de um investimento seguro”. Segundo o diretor comercial e de Marketing, Fábio Valle, alguns dos empreendimentos do AlphaVille já registram valorização acima de 100% nos preços de seus lotes. “O histórico de desempenho comercial a cada lançamento e dos índices de valorização dos lotes vêm despertando o interesse de investidores no lançamento do AlphaVille Cuiabá 2”, explica. Na avaliação de Marcelo Willer, diretor de Negócios, entre os fatores que fazem de cada AlphaVille um investimento seguro e rentável, com garantia de contínua valorização, destacam-se a qualidade urbanística, a força da marca e o desenvolvimento sócio-econômico gerado nas regiões onde se instalam. A exemplo de outros empreendimentos da marca, o AlphaVille 2 reúne os pilares que consagram nacionalmente o modelo: moradia, clube exclusivo, segurança, preservação ambiental, paisagismo, serviços e sistema de autogestão. De acordo com Marcelo Willer, a cada projeto, além de criar novos pólos econômicos e valorização imobiliária do entorno, a empresa celebra parcerias, gera receitas e empregos. A expectativa é de que mais de 1,6 mil empregos diretos sejam gerados durante a fase de construção das casas. O AlphaVille Cuiabá 2 ocupará área total de 256,81 mil m², dos quais 74,16 mil m² correspondem a áreas verdes e reunirá 378 residências.