Novo plano diretor é pensado para cidade

A expansão do potencial turístico de Chapada dos Guimarães voltou a ser debatida este mês por governantes locais e estaduais. Está sendo avaliada a implantação de projetos para tornar a cidade uma das principais referências de turismo em Mato Grosso. Até mesmo um complexo cultural desenhado por Oscar Niemeyer para o ponto do Mirante poderá sair do papel. A localização da cidade, a menos de 40 minutos de Cuiabá, aliada ao clima ameno, de serra, a tornam um paraíso de fácil acesso, ao menos em tese. “São 487 cachoeiras e 46 sítios arqueológicos”, destaca o prefeito do município, Gilberto Schwarz de Mello. Contudo, a inexistência de um plano diretor atualizado inviabiliza também a exploração turística como principal atividade comercial. “O plano diretor que temos hoje é do ano de 1977, está muito defasado e não foi cumprido. A cidade foi crescendo de maneira desordenada”, frisa Mello. Segundo ele, o novo planejamento deverá conciliar as novas e as velhas idéias. Deverá também, prever a distribuição de loteamentos, para frear a especulação imobiliária e evitar problemas de infra-estrutura. Mello pontua que novos loteamentos só poderão ser abertos, quando os já existentes estiverem todos vendidos. “Os maiores bairros da cidade foram formados por grilos. Hoje, a população é 100% atendida com água tratada, mas há rede de esgoto”. Mesmo com a determinação de que não poderiam ser erguidos na cidade prédios, há uma edificação de três andares. Com o novo plano espera-se ordenar o crescimento e também revitalizar os pontos importantes para o turismo local, com a indicação de trilhas históricas, previsão para instalação de pousadas e comércio em lugares estratégicos. Além disso, incentivo à abertura de Reservas Particulares do Patrimônio Natural (RPPN) por proprietários de áreas privadas, para que determinados locais possam ser abertos à visitação pública e explorados comercialmente. O antigo plano diretor foi elaborado pelo arquiteto Lúcio Costa, que também participou do planejamento de Brasília. Neste mês, a prefeitura de Chapada realizará o relançamento do mesmo plano, considerado uma raridade, durante um encontro regional de estudantes de arquitetura no município. “Agora com o governo do Estado e com o deputado Otaviano Pivetta pretendemos lançar um novo plano diretor e unir as idéias antigas com as novas. Estamos analisando os custos e em oito meses pretendemos estar com o novo plano diretor pronto”, afirma Mello. O pacote de mudanças inclui projetos ambiciosos. Um deles é a construção do Complexo Turístico do Mirante, com o Centro Cultural Coluna Prestes, projetado por Oscar Niemeyer. No local seria construída uma área cultural de 9 mil metros quadrados, com salão de exposições, galeria de lojas, auditório para 600 pessoas e cinema ou biblioteca com temas ambientais. O valor do projeto é R$ 18 milhões e ainda não há recursos captados. A coluna prestes, liderada por Luis Carlos Prestes, se estendeu por 25 mil quilômetros e, em Mato Grosso, passou por Nobres, Chapada dos Guimarães e por municípios pantaneiros.