Projeto habitacional é apresentado

A construtora Brookfield Incorporações apresentou ontem à tarde, durante audiência pública realizada na sede da Regional Leste da prefeitura, sob a coordenação do Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (IPDU), seu novo empreendimento habitacional, um condomínio vertical de 540 apartamentos, próximo ao Pantanal Shopping, no bairro Terra Nova. Na audiência de ontem, secretários municipais e técnicos da prefeitura se reuniram com empreendedores, lideranças comunitárias e populares para discussão do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e do Relatório de Impacto de Vizinhança (Reiv) do novo condomínio. O projeto foi apresentado pelo superintendente regional da construtora Brookfield Incorporações, João Antônio Gerra Neto, que destaca que de maneira inicial – o projeto ainda sofrerá ajustes – a obra está orçada em cerca de R$ 70 milhões. De acordo com a explanação feita pelo arquiteto Raul Spinelli, que coordenou o estudo e relatório, o residencial será formado por cinco torres, terá 540 apartamentos e uma população flutuante de pouco mais de 2 mil pessoas, entre moradores e trabalhadores. Para atender às necessidades do empreendimento e as medidas mitigadoras exigidas pela prefeitura para aprovação do projeto, o empreendedor terá de construir uma nova rua e uma rotatória para facilitar o tráfego na região. Além disso, abrirá vagas de estacionamento externas para visitantes e não apenas internas, como estava previsto inicialmente no projeto. Entretanto, as vagas não podem ocupar espaço na via pública, ou seja, terá de ficar dentro da na área destinada ao condomínio. O empreendedor também se comprometeu em contribuir financeiramente com uma quantia de R$ 80 mil para a construção da praça do bairro Terra Nova. A assessora jurídica do IPDU, Catarina Almeida, explicou que a realização e apresentação pública de EIV e Reiv são exigências da lei 150/2007, que revisou o Plano Diretor de Desenvolvimento Estratégico (PDDE), para empreendimentos com alto impacto não segregável. AGILIDADE - O presidente do IPDU, Sílvio Aparecido Fidelis, considerou a audiência bastante proveitosa e informou que, atendendo uma determinação do prefeito Francisco Galindo, a prefeitura está agilizando a tramitação de projetos de novos empreendimentos. “Não pensamos somente na Copa de 2014, mas na melhoria da qualidade de vida da população”, observou Silvio.