Desapropriações em 330 propriedades

A Secretaria Extraordinária de Apoio às Ações da Agecopa e PAC concluiu o cadastro dos imóveis a serem desapropriados ao longo da avenida Miguel Sutil para a execução das grandes obras de mobilidade urbana em Cuiabá, que irá sediar alguns jogos da Copa do Mundo de 2014. Em breve serão pagas as indenizações. De acordo com o secretário-extraordinário, Djalma Sabo Mendes, são 330 propriedades que estão na rota de desapropriação. “Todas as medições para a elaboração do laudo de avaliação já foram concluídas. Agora, partimos para a análise de quanto vale o imóvel”. A expectativa é que em 10 dias os laudos estejam prontos. Logo após, os proprietários começam a ser notificados. A partir da notificação, havendo acordo quanto ao valor de indenização, o prazo para desapropriação é de 30 dias. Se o dono discordar, o Estado ingressa com a ação judicial em que será discutido o valor da indenização. Conforme Djalma Sabo, a indenização é calculada levando-se em consideração o valor de mercado, e não pelo custo venal do imóvel. Conforme o secretário, o trabalho vem sendo realizado em ritmo acelerado, porém obedecendo os princípios da legalidade e feito com transparência. Exemplo disso, ele citou as obras de desbloqueios, que resultarão na desapropriação de 104 imóveis. Neste caso, as desapropriações estão em fase de homologação, por isso o secretário preferiu não falar em valores. Um dos locais onde há uma definição neste sentido é na rua Barão de Melgaço, entre a Miguel Sutil e o córrego Oito de Março, que serão 25 imóveis indenizados. O valor é da ordem de R$ 3,3 milhões. Uma dessas obras é ocorre na avenida Juliano Costa Marques, que será duplicada no trecho entre as avenidas Historiador Rubens de Mendonça (CPA) e Dante de Oliveira, abrangendo uma extensão de 3.120 metros. Orçada em R$ 2,4 milhões, a duplicação ajudará a desafogar o trânsito na avenida do CPA. “Está tudo transcorrendo de forma muito tranquila. O índice de satisfação é muito bom”, comentou. Na Miguel Sutil está prevista a construção de um viaduto no trevo de acesso ao bairro Despraiado e trincheiras nas rotatórias de acesso ao Verdão, Santa Rosa e nas avenidas Gonçalo Antunes (antiga Jurumirim) e Dante de Oliveira (dos Trabalhadores). Um posto de combustível, salão comercial e uma serralheria são alguns dos imóveis que serão parcialmente desapropriados. Porém, além da indenização, atualmente a maior preocupação dos responsáveis pelos estabelecimentos é com a queda no movimento de clientes com a realização das obras. “Até agora o que me informaram é que serão abrangidos dois pontos distintos do posto. Nestes dois locais serão 15 e 9 metros modificados a partir do meio-fio. Isso vai mexer na estrutura (da cobertura) e na retirada de uma bomba”, comentou o proprietário do posto de combustível Anapolina, Lindomar Menino de Souza. Souza disse que está na expectativa com o início das obras. “Os comentários é que vai virar um caos. Os clientes vão sumir e os custos nosso vão continuar os mesmos. Essa é a nossa preocupação”, disse. O mesmo ocorre com o proprietário da Drops Gelo, Paulo Roberto Bughi. “Recebi um aviso-verbo sobre a medição e que serão 10 metros a partir do meio-fio, mas que vai pegar o salão comercial (que é alugado). Agora, não deram nenhum prazo ou mesmo disseram quando vai começar a obra”, comentou.